Aliquote I.M.U. 2021 - acconto- scadenza 16 giugno 2021

Last update 10 June 2021

Per l'anno 2021, con D.C.C. n. 1 del 22-04-2021, sono confermate le aliquote vigenti come di seguito indicate: 
PRIMA CASA (solo per categorie A/1 - A/8 - A/9): 0,40 %
SECONDE CASE: 0,95 %
ALTRI NEGOZI, FABBRICATI CATEGORIA 'C' :  0,98 %
AREE FABBRICABILI: 0,80 %
FABBRICATI DI CATEGORIA 'D'  : 0,98 %
TERRENI AGRICOLI  : 0,76 %
FABBRICATI RURALI STRUMENTALI : ESENTI
BANCHE ED UFFICI: 1,06 %

IMMOBILI CONCESSI IN COMODATO D'USO GRATUITO
Un immobile abitativo, ad eccezione di quelli classificati A1, A8 e A9, può essere concesso in comodato d'uso gratuito, ai sensi del comma 10 della legge 28/12/2015 n. 208, ai parenti in linea retta entro il primo grado che lo utilizzino come abitazione principale. Chi da la casa in comodato deve essere proprietario di un solo immobile oppure al massimo di due, ma in tal caso uno dei due dev'essere necessariamente abitazione principale del proprietario e non deve avere classificazione catastale A1, A8 e A9, l'altro abitazione principale di chi riceve in comodato la casa. L'immobile oggetto del comodato dev'essere nello stesso comune dove risiede chi da la casa in comodato.
Il contratto di comodato d'uso gratuito è soggetto obbligatoriamente a registrazione presso l'Agenzia delle Entrate.
Qualora sussistano le condizioni su esposte, previa presentazione del contratto di comodato d'uso gratuito all'ufficio tributi del comune di Calamandrana, sulla casa data in comodato si applica la riduzione del 50% della base imponibile.

L'IMU è da calcolare in autoliquidazione, quindi è il contribuente che deve provvedere oltre che al calcolo anche alla compilazione del Modello F24 e al versamento, assumendosi la responsabilità di eventuali errori relativi all'inserimento dei dati.
ESENZIONE I.M.U. PRIMA CASA
Si ricorda che l'esenzione IMU sulla prima casa di cui all'art. 13 comma 2 del D.L. 201/2011, convertito in legge 214/2011, sussiste solo nel caso in cui marito e moglie siano residenti ed abitino nella stessa casa, come definitivamente disposto dalla Cassazione con Ordinanza n. 28534 del 15/12/2020.

AGEVOLAZIONI COVID 19 PER ATTIVITA' COMMERCIALI
Chiunque intenda avvalersi (avendone le caratteristiche) delle agevolazioni I.M.U. previste per i soggetti danneggiati dall'epidemia di COVID 19 e precisamente quelle previste dall'art. 1 comma 599 della legge di Bilancio 2021 (Legge 178/2020), quelle di cui all'art. 78 del D.L. 104/2020 e quelle previste per i destinatari del contributo a fondo perduto di cui al D.L. Sostegni (Legge n. 41/2021), deve obbligatoriamente presentare dichiarazione IMU entro il 30/06/2021 in base a quanto previsto dall'art. 1 comma 769 della Legge 160/2019.


Calcolo dell'imposta per i terreni e i fabbricati in Calamandrana


L'Ufficio può effettuare le visure catastali     

Per i terreni edificabili vedi tabella valori aree allegata alla D.G.C. n. 16 del 07/04/2020

TASI 2021 -  NON SI PAGA LA TASI. La Legge di Bilancio n. 160 del 27/12/2019 ha abolito la TASI 

TARI 2021 : le nuove tariffe saranno approvate entro il mese di giugno 2021

ADDIZIONALE COMUNALE IRPEF 2021
L'addizionale comunale IRPEF per l'anno 2021 non cambia, si conferma quella dell'anno 2020 nella misura di 0,6% - (D.C.C. n. 2 del 22/04/2021)

Per ulteriori informazioni contattare
la responsabile del servizio Lovisolo Giuseppina
Tel. 014175114  int. 203    
e-mail: finanze@comunecalamandrana.it


SEZIONE INFORMATIVA SULLA IMPOSTA COMUNALE UNICA
Questa sezione, vista la normativa ancora in evoluzione, verà incrementata/modificata in seguito.

Cosa sono TARI, TASI e IMU

L'IMU, acronimo di Imposta municipale unica, è la più “vecchia” delle tre imposte e, quindi, la più nota. Ideata per sostituire l'ICI, non deve essere pagata per le prime case – a meno che non siano di lusso –, mentre per le altre categorie di immobili si deve procedere con un calcolo non dissimile dagli anni passati.   REGOLAMENTO_IUC_IMU

La TARI è l'imposta necessaria per coprire i costi della raccolta e smaltimento rifiuti e va a sostituire la TARES. È dovuta dai proprietari degli immobili e dai titolari di imprese commerciali o industriali. Anche se la base imponibile è strettamente legata alla superficie dell'immobile, i Comuni hanno ampia libertà per stabilire aliquote e detrazioni e per le tempistiche di pagamento. Le Amministrazioni Comunali decidono il numero di rate (dalla soluzione unica ad un massimo di quattro) e provvedono all'invio del bollettino precompilato o del modello F24 per il pagamento bancario. REGOLAMENTO TARI 2016.pdf